Свежие новости

Статистика

Казалось бы, это не должно быть так сложно: по закону экономики на любого покупателя всегда найдется свой продавец. Но как же порой сложно дождаться этого момента, когда он себя обнаружит. Впрочем, ждать-то на самом деле и не надо. Достаточно лишь понять и принять как аксиому: то самое предложение на локальном рынке квартир где-то есть, а, значит, его надо лишь отыскать.

Конечно, сам процесс поиска достойных предложений отнюдь не прост. Хотя бы потому, что сопровождается 3 “стрессовыми факторами”:

  1. вопросами юридической безопасности сделки, о которых покупатель должен думать сразу, приступая к оценке своего;
  2. ценовыми нюансами;
  3. временными моментами: не всем квартира нужна срочно, но все хотят закончить поиски как можно скорее.

Тем не менее, свою дорогу грамотному соискатель найдет, если будет ориентироваться на 3 простых принципа. Во-первых, по максимуму использовать источники информации: если уж искать свою квартиру, то – на сайте http://www.mosobldom.ru/ популярной региональной и межрегиональной доски электронных объявлений, в газетах, крупных агентствах недвижимости. Одним словом, везде, где могут предложить такой “товар”.

Во-вторых, научиться читать объявления (это – к вопросу об экономии времени). Заинтересованный продавец не ограничится сообщением из 3 слов: он распишет качества объекта, расскажет о его состоянии, покажет пару фотографий для наглядности. Повторяющиеся из объявления в объявление телефоны говорят о том, что эта группа квартир продается одной компанией – скорее всего, риэлтерской.

В-третьих, если нужно поспешить, то первое, что стоит сделать, – замедлиться. И данное требование – очень важное. Такая сфера, как рынок недвижимости (особенно – жилой, тем более, в крупных городах) категорически не терпит торопливости.

К тому же для потенциального продавца суетливость покупателя – фактор риска № 1. Многие даже разбирать ее причин не станут, просто откажутся от такого партнера (на всякий случай). И, как показывает практика, будут совершенно правы.

Но все это касается уже, собственно, поискового процесса. До того же, как у нему приступать, покупателю следует для себя очень четко определиться в 3 вопросах (и это тоже сработает на ускорение результата). Вопрос первый – ценовые пределы (минимум и максимум, за который уже не получится “выйти”). Второй момент – четкая, стройная, структурированная по приоритетам таблица требований к объекту. И третий вопрос касается привлечения специалистов: здесь очень внимательно стоит рассмотреть плюсы и минусы самостоятельного поиска.

Оставить комментарий

Советуем почитать еще …