Свежие новости

Статистика

Рынок первичного жилья в Москве представлен новыми домами, сданными в эксплуатацию, а также строящимися объектами. Квартиры продаются и в тех, и в других, причем на этапе строительства можно купить жилье на 20% дешевле его стоимости после сдачи. Степень риска высока, тем не менее, желающих сэкономить, таким образом, довольно много. Почти все новостройки Москвы на “НайдиДоме” представлены предложениями о продаже квартир.

Новые дома в Москве в большинстве своем расположены на территории между МКАД и Третьим Транспортным Кольцом. В сентябре на продажу выставлено 154 новых объекта, которые располагают в основном одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Многокомнатного жилья в продажу практически не поступает, их доля в общем объеме предложений – 8,7%. В остальном структура нового жилья, поступающего в продажу следующая: однокомнатные квартиры занимают 30,3%, двухкомнатные – 30% и трехкомнатные – 31%.

Большинство выставляемого на продажу жилья относится к эконом-классу, предложения выросли на 15,3%, чуть менее востребованным остается комфорт-класс увеличение числа предложений произошло на 11,9%. Бизнес-класс квартир пополнился новыми объектами, доля которых составила 5,5%. Элитное жилье наименее активно пополняется новостройками ввиду высокой стоимости и низкой востребованности в условиях сложной экономический ситуации.

Сколько стоит квартира в московской новостройке

Цены на жилье в новых домах, как и на вторичном рынке, зависят от месторасположения дома. Средняя стоимость квадратного метра жилья в новостройках выросла с 208,7 до 210,8 тысяч рублей. Больше всего подорожали квартиры комфорт-класса, прирост составил 11,8%.

Рассматривая динамику цен на квадратный метр жилплощади по округам, увеличение отмечено в Северо-Восточном на 14% и Восточном на 7%. Самыми дорогими остаются новостройки Западного, Северо-Восточного и Юго-Западного округов, где средняя пометражная стоимость жилья составляет 310, 290, 250 тысяч рублей. Самые дешевые квартиры в новых домах расположены в Южном округе, их средняя стоимость – 140 тысяч рублей за квадратный метр. В то же время, по количеству новостроек Южные округ лидирует, предлагая покупателям порядка 5000 квартир. Меньше всего предложений поступает с Юго-Восточного и Северо-Восточного округов. Выход новых объектов за последний месяц увеличил объем предложений на 11%.

Источник: naydidom.com

Оставить комментарий

Советуем почитать еще …